兄弟二人攜手當釘子戶,要一億元拆遷款,數年後房子被強制拆除

北京作为中国的首都,对于自身的城市规划是非常重视的。随着城区的不断扩展,每年北京城的行政范围内,都有拆迁项目在执行。而就在2003年的一个拆迁项目中,一户人家狮子大开口,要求政府给出1亿元的补偿费用。这究竟是怎么回事?点个关注,立刻开讲

1991年,北京市政府,向中央上报了未来二十年的城市发展规划。其中第七章明确表示,要对市区内的危房旧楼进行改造。1993年规划通过后,北京市政府就开始按照预定计划,沿着三环开始对周边旧楼实施拆迁工程。

最初工程非常顺利,因为政府与开发商开出的赔偿数额非常高,平均在80万到100万之间。当时的北京朝阳区的房价也不过一平米6000块,只要签下合同就能从旧房中搬出去,前往市区买一套一百平米以上的好房子,还能剩下个十几万。

在高额拆迁费的驱动下,对朝阳区群众对于拆迁非常支持,但是在2002年,意外就发生了。在朝阳区太阳宫乡,也就是现在的北京曙光西路,有两名户主拒绝拆迁,并要求开发商提高补偿费。

拒绝拆迁的两个户主是张氏兄弟,两人的家是连在一起的。哥哥的房屋居住面积为153平方米,估价为83万元。弟弟的房屋,居住面积为85平方米,估价43万。并且根据当时北京市拆迁补贴政策,除拆迁费用外,两人还能以4000元一平米的标准购买三套回迁房。

这个标准以当时的北京房价来说,是非常优惠的政策了。但是两兄弟依然表示拒绝,声称自己的房子值得更高的价格,因此一直在与开发商协商。按照户主兄弟的说法,开发商是用那块地,就去跟对应的户主单独沟通,没有人是按照评估价格来的。

但很快,事情就发生了转变,开发商不再跟户主兄弟沟通,而是转去与其他户主协商拆迁费用问题。而这对户主兄弟,也成为了十年后,网民口中的最牛钉子户。

在张氏兄弟拒绝拆迁的同时,边上的精品住宅小区也逐渐修筑完成。2003年的时候,张氏兄弟熟悉的街坊邻居,都已经拿到拆迁费搬到其他地方去了,只有张氏兄弟还守着那个院子苦熬

由于张氏兄弟的坚守,原本的市政规划被迫做出了大幅度的调整,2005年市政府决定重修曙光西路,但是因为两兄弟的大院横亘在道路中间,原本预定的4车道,只能修成双车道。而曙光西路,是北三环与北四环之间的主要通道之一,可想而知会拥堵到什么程度。

根据周边商铺的回忆,早高峰和晚高峰是最难熬的时候。因为路上横亘着一个大院子,而路两头又都是城市主干道,汽车通行量极大,导致每天曙光西路都会定时堵车两次。车一堵起来就喇叭乱响,时不时还因为拥堵导致交通事故,把整条路都给堵死。

因张氏兄弟而受损的不但是道路交通和司机,还有边上的国际村、曙光里、东里三个小区。因为张氏兄弟的存在,这三个小区的居民出行受到了严重的影响。而更糟糕的是周围商铺,由于交通不便,很多承租人都不太愿意前来开店。东里和曙光里两个老小区情况稍好,国际村的情况就很糟糕了,自2003年建成以来,曙光西路一侧的底商就一直租不出去。

政府机关自2003年后,就一直在与张氏兄弟接触,希望能够解决这个堵在道路上的障碍。但是一直到2010年,双方也没有达成什么共识。对于这一点,张氏兄弟在当时的采访中向记者表示,自己去找过很多单位,询问自己这个事要怎么处理,但都没有得到准确的回复。

2010年12月,事情出现了转机,朝阳区房管局向张氏兄弟下发了一份裁决书,并要求张氏兄弟在15天内搬离。而张氏兄弟的回应,则是委托了一名律师,对这份裁决书申请行政复议。

裁决书中除了要求张氏兄弟在15天内腾房之外,还标明了两人获得的拆迁款细则。根据2003年的拆迁政策,两兄弟在房屋被拆除后,可以获得拆迁款84万,并按照2003年北京市平均房价,抵扣两套两居室的安置房,并且还写明了安置房的具体门牌号。

对于张氏兄弟的抗议,官方表示虽然补偿款是按照2003年的标准确定的,但提供的安置房总价也是根据2003年的房价来定的,从价格和程序上都是合理的。并且官方还声明,张氏兄弟提出的行政复议已经在审理过程中了,如果裁决书被认定为合法合理,那么在户主依然拒绝拆迁的前提下,负责拆迁的单位可以向法庭申请强制处理。

2011年12月18日,又过去一年后,北京最牛钉子户将在这一天成为历史。经朝阳区法院判决,在曙光西路占道时间接近8年的房屋,将被强制拆除。当天中午,户主张氏兄弟被法院强制请出屋外。随后一辆铲车到达大院前,用两个小时将房屋主体彻底拆毁,到下午两点时,曾经占地超过300平的房屋,只剩下了一段围墙还挺立在地上。

拆除完成后,政府发布公告,延迟了8年的曙光西路修建工程,将在2012年春节前全面通车。

免责声明:本文来自